Luxus Wohntraum in Bestlage Salzburg Aigen

Aktuell bereits 65% der Wohnfläche verkauft!

Penthouse mit Blick auf Salzburger Festung, Gaisberg und Untersberg

Hochwertige, moderne und einzigartige Architektur

Extra große Terrassen und Balkone

mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge

Exklusiver Wohntraum mit nur 5 Einheiten

Hochwertige Ausstattung und edle Materialien

DAS PROJEKT

  • Hochwertige, moderne und einzigartige Architektur in Bestlage Salzburg-Aigen.
  • Exklusiver Wohntraum mit nur 5 Einheiten auf einem 1.600 qm großen Grundstück.
  • Zwei XL Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung sowie drei außenliegende Besucherparkplätze.
  • Großzügige Privatgärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachgärten und Dachteerassen.
  • Fassadenverkleidung aus Eternit Platten und Holzelementen sowie Alu-/Holzfenster garantieren eine besonders hochwertige Optik und Langlebigkeit.

DIE LAGE

  • Großzügiges Grundstück im Grünen, am Fuße des Gaisbergs, in mitten der begehrten Villenlage in Salzburg-Aigen.
  • Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
  • Je nach Wohneinheit besteht Blick auf die Salzburger Festung, den Gaisberg, den Untersberg, das Tennengebirge oder die Berchtesgadener Alpen.
  • Die Salzach ist nur wenige Gehminuten entfernt.
  • Mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HIGHLIGHTS

  • 3 und 4 Zimmerwohnungen zwischen 90 und 156 qm sowie ein Penthouse mit 158 qm Wohnfläche.
  • Individuell veränderbare Grundrisse und hochwertige Ausstattungsoptionen.
  • Bodentiefe Alu-/Holzfenster schaffen lichtdurchflutete, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne.
  • Barrierefreie Gestaltung in allen Einheiten.
  • Große Kellerräume und XL-Tiefgaragenplätze inkl. Eines E-Auto-Anschlusses pro Wohneinheit.
  • Sehr niedriger Energiebedarf.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • Raumhöhen von mindestens 2,70 Metern.
  • Bodentiefe Alu-/ Holzfenster mit elektrischen Rollläden.
  • Hochwertige Holzdielenböden.
  • Granitböden auf Balkonen und Terrassen.
  • Exklusive Bäder mit Dornbracht Armaturen und Duravit Keramik.
  • Hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug.
  • Fußbodenheizung.
  • Wohnraumlüftung inkl. Kühlung.

WEITERE HIGHLIGHTS

  • Extra große Terrassen und Balkone mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
  • Überdachte Balkon-/ bzw. Terrassenbereiche in allen Wohnungen.
  • Weitläufige Privatgärten und Terrassen bei den Erdgeschoßwohnungen.
  • Große Balkone im 1. OG.
  • Sehr große Dachterrasse und Dachgarten im Penthouse.

Umgebung und Infrastruktur

  • Mitten im Grünen und dennoch sehr gut angebunden.
  • Schulen in fußläufiger Entfernung.
  • Supermarkt in Fußnähe.
  • Wenige Gehminuten zur Aigner Straße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Frisören, Banken, Apotheken und Ärzten.
  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
  • Aigner Bahnhof mit S-Bahn Anschluss.
  • Ansprechende Gastronomie in unmittelbarer Nähe.